股票配资广东保留大院内的两棵古树作为历史记忆的窗口

3月6日，由广州市住房和城乡建设局主办、广州市工程勘察设计行业协会承办的“好房子”设计大赛获奖作品交流会在第二工人文化宫举办。

本次交流会邀请中国建筑设计研究院、中国建筑标准设计研究院、广东省建筑设计研究院、广州市设计院集团等，在全国“好房子”设计大赛获奖的主创设计师团队。

会上，嘉宾们依次分享老旧小区改造和住宅轻改造、中式人居打造、适老化设计、岭南骑楼创新等获奖作品的设计理念与实践思路；越秀地产带来“好房子”体系实践分享，为行业发展提供了宝贵的经验借鉴。同时，活动现场同步展出获奖作品以及越秀地产“好房子”体系。

大会现场。

“好房子”集体亮相！哪款是你最心水的？(可多选) 一等奖作品——“旧时光·新生活” 二等奖作品——“献给父母亲的房子” 三等奖作品——“一家人的平行宇宙” 三等奖作品——“魔方骑楼” 提交

广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长唐仪兴在致辞中指出，本次交流会是落实国家、省、市“好房子”建设部署的具体行动，更是以设计创新赋能住房城乡建设领域高质量发展的重要举措。

本次分享的优秀作品紧扣时代建设要求，贴合广州本土发展实际，具备极强的示范与推广价值。广州市住建局呼吁各方紧扣政策要求筑牢设计品质根基，立足广州实际彰显本土设计温度，强化协同推动设计成果落地，将大赛优秀成果转化为广州住房建设的实际成效。

广州市工程勘察设计行业协会会长胡世强表示，广州参赛单位在本次全国大赛中斩获多项殊荣，充分彰显了广州勘察设计行业的专业实力与创新能力。举办此次交流会旨在推动全国“好房子”大赛先进设计理念在广州落地生根，后续将持续搭建技术交流与成果转化平台，凝聚行业各方合力，以专业服务助力广州“好房子”建设。

此次活动采取“线上+线下”同步直播方式进行，市直相关部门、各区（空港委）住建局、行业协会、城中村改造主体、设计单位、房地产开发企业等单位代表约180人参加现场活动。

交流展示。

广州“好房子”标杆集体亮相

一等奖作品——《“旧时光·新生活”－老旧小区自拆自建模式背景下的“好房子”探索》

组别赛题：专业组新建住房赛题（70平方米以下）（第一名）

所属单位：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司

主创人：张文图

一等奖作品。

获奖点评：该方案为南方地区原拆原建的70平方米住宅项目，有效解决了用地紧张，居民活动空间少的问题。户型设计紧凑合理，空间可变。可根据不同人口类型进行空间组织和使用，较好地改善了居住品质。

作品简介：本作品为花都区原拆原建项目，省建筑设计研究院为该项目参建的设计单位，设计方案已通过花都区联审决策会，目前花都区正在积极推动获奖设计方案在项目的实际建设中落地应用，协调解决包括架空层实现人车分流等影响建安造价的具体实施问题。

该项目位于广州花都区福宁路，这片区域里两栋超过50年的老楼，面临设施老化、电梯缺失、厨卫局促、空间黯淡，人车混行等问题，老房子难以满足居民对新时代生活的向往，居民们希望通过自拆自建的方式完成好房子的迭代更新。深入调研后我们发现，大院里两棵古树维系了紧密的邻里关系，人口结构呈现特别的“哑铃”形：一端是居住多年的退休老广，另一端是青年广漂，这里青老共居特性呈现明显的代际差异。

在设计上，通过原址重建一栋7层的住宅，增大南面楼间距，从而改善通风采光。保留大院内的两棵古树作为历史记忆的窗口，延续旧时光的邻里关系。围绕古树设计架空层和风雨连廊，把原本单一的大院，变成了全龄共享的“社区客厅” 。在这里，老人如过往闲话家常，孩童可以追逐嬉戏，年轻人可以健身运动。首层设置架空停车，满足人车分流的要求，改善停车不足困扰，减少了地下室建设成本。

一等奖作品。

户型设计上基于居民的人群特点，将交通空间、服务空间、管井集中在北侧，南侧提供11米面宽自由划分的四居室空间。

为满足青老共居的代际差异，70平方米的户型设计提出了“X 空间”的概念。这里的“X 空间”代表了全龄友好，意味着弹性可变。对青年而言，它可以是一个宠物天地，或是一个开敞书房；对于一个三口之家，它可以随时变身为客房、儿童乐园、临时办公区；对于需要照顾的老年夫妇，这里又可改造为带观察窗的陪护卧室，结合适老化细节，实现“分床不分房”的晚年生活。

针对不同生活场景、生活习惯，我们对不同空间的家居收纳进行了精细化、品质化设计，小户型力求让每一平方米都能物尽其用。从玄关开始，考虑鞋具雨具的收纳，轮椅的停放，到厨房可伸缩的吧台及可满足中西厨烹饪方式的玻璃隔断，再到小卧室针对飘窗及床下的收纳利用，同时提供了南北对流的主卧、对男女衣物收纳进行个性化划分。同时结合智能家居的使用，在阳台等空间预留了智能机器人接口，每一处细节充满对日常生活的细致关怀。我们始终相信，好的房子，它要能延续记忆，也要能孵化未来；老旧小区自拆自建自主更新，完全能够在熟悉的烟火气里，延续新生活。

二等奖作品——《献给父母亲的房子》

组别赛题：专业组既有住房更新改造赛题

所属单位：广州市设计院集团有限公司

主创人：黄惠菁

选题设定为位于广州市中心城区某上世纪90年代初老旧单元既有住房，1梯2户，共8层；建筑南北朝向，3房1厅1厨1卫，钢混结构。作品户型建筑面积：92.3平方米，套内面积：81.2平方米。

二等奖作品。

改造设计源于建筑师为80岁高龄父母打造安全、舒适且有尊严居住环境的深度思考，为岭南地区老旧小区适老化改造，提供了兼具人文关怀与专业适配的典型范例。

作品以“享老”为设计哲学，关注老年人的心理需求与生活品质提升。

二等奖作品。

1.在精神颐老层面，结合加装电梯平层入户的便利条件，打造感官微型花园、开放式厨房、鱼缸屏风及多功能书房，构建“花园式住宅模式”，为长辈提供充足的精神滋养空间。设施打造摒弃医疗化、机构化的冰冷感，通过家具台面连通形成隐形扶手，并增设 L 形多功能助力扶手，既适配老人身体机能，又弱化 “被照顾”的标签感，助力老人维持自理能力与生活自主性，守护其自尊与价值感。

2.在空间营造层面，秉持“路径通、气流通、视线通、信息通”的“四通”原则，兼顾安全与尊重。全屋采用“零高差” 设计，规划轮椅可顺畅通行的洄游动线；降低操作台高度，方便老人参与家务劳作，拉近亲情互动距离。

3.全屋智能设计层面，以“便捷实用、隐于日常”为原则，贴合老人使用习惯与安全需求：语音控制灯光、窗帘、空调，免去弯腰起身操作的不便；起夜时地脚灯感应人体自动开启；床头设置设备带，室内安全探测设施与社区、子女手机联动，实现异常情况及时推送提醒，既让老人住得自在，也让家人远程安心。

作品跳出传统适老化改造“仅重功能”的局限，将人文关怀融入空间设计与设施打造的每一处细节，在满足初介护阶段老人安全居住需求的同时，更守护了他们的生活尊严与精神愉悦。其改造思路与实践方案，为广州乃至岭南地区老旧小区适老化更新提供了可复制、可推广的鲜活样本，也为城市更新中民生福祉的落地提供了有益借鉴。

三等奖作品——《一家人的平行宇宙》

组别赛题：专业组新建住房赛题（70～140 平方米）

所属单位：广州市设计院集团有限公司

主创人：黄惠菁

三等奖作品——《一家人的平行宇宙》。

作品简介：本作品为140平方米的新建住房设计方案，以“岭南聚落+园林宅院”为文化内核，通过代际共生空间体系与微园林场景营造，构建面向未来的多代居生活范式。技术上以“被动式节能+系统性低碳”为核心，实现传统居住智慧的现代转译，为全龄家庭提供兼具文化传承与生态可持续的居住解决方案。

三等奖作品——《一家人的平行宇宙》。

1.文化融合与空间重构，延续岭南居住智慧

设计深挖岭南传统院落文化精髓，结合现代三代同堂居住需求，突破传统户型线性布局桎梏，以三代人独立生活模块围合客餐厅共享核心区，借鉴“四水归堂”空间逻辑，构建“分而不离”的代际互动场景。同时传承岭南长屋通风与立体花园智慧，设置三类功能阳台并错位排布形成穿堂风通道，适配岭南湿热气候；家政阳台独立设置并配备可拆卸遮阳格栅，兼顾功能实用性与空间美观性。

2.全龄适配的模块化设计，适配家庭成长周期

设计打造适老、适幼、适中三大弹性模块，精准匹配三代人差异化需求。适老模块以安全便捷为核心，采用卫浴三分离、预留轮椅通行宽度、圆角家具等设计，保障老人居住安全与自主性；适幼模块采用装配式轻质隔墙，可随儿童成长调整空间功能，幼年期为 “游戏 + 睡眠” 一体空间，青春期可拆分为 “学习 + 睡眠”独立区，还预留多胎适配条件；适中模块兼顾家庭办公与待客功能，平衡父辈照顾家庭与自我需求的双重角色。

3. 装配式建造与灵活适配，降本增效且低碳环保

采用标准化装配式建造模式，生活模块工厂预制、现场拼接，施工周期较传统方式缩短40%以上，规避多雨天气影响并保障构件质量。模块间采用可拆卸连接节点，可根据家庭结构变化灵活改造，满足二孩出生、老人需护理等不同阶段需求；预制外墙集成保温防水层，拼接处密封处理，适配岭南气候。预制外墙出厂前集成隔热保温层与防水涂层，模块拼接处做密封处理，兼顾保温、防水与通风需求。同时采用装配式装修，模块内部饰面可拆卸更换，提升空间利用率与低碳价值。共享空间配备折叠餐桌、升降柜体，可快速切换日常用餐、家庭聚会等场景。

4. 智能物流与细节设计，提升居住便捷性

项目构建 “垂直物流货梯 + 水平存箱” 的高效快递配送链路，垂直物流货梯设于户型核心筒，首层衔接大堂由人工存货，可将快递直接输送至各层快递柜；顶层设置防风无人机起降平台，无人机快递可经货梯转输至对应楼层，乃至住户双向冰箱储柜，实现减少包装垃圾浪费的环保目标。同时，无接触配送，降低物流配送包装解决岭南高温暴雨天气下取件不便、老人孩子取件存在安全隐患的问题。此外，全屋配备智能门锁、温湿度传感器、智能电动窗帘等设备，进一步提升居住的便捷性与安全性。

本设计深度融合岭南地域文化基因与当代人居发展理念，以文化传承、全龄适配、绿色建造、智能赋能四大核心举措为支撑，打造兼具文化底蕴、绿色低碳、全龄友好、智能便捷的高品质人居方案。

三等奖作品——《魔方骑楼》

组别赛题：专业组既有住房更新改造赛题

所属单位：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司

主创人：陈建文